Properti

KPR Syariah Vs Konvensional, Cicilan Mana yang Lebih Rendah?

Simulai kredit pemilikan rumah (KPR) dengan DP 0 persen lewat KPR konvensional dan syariah melalui kalkulator Bank BTN.

KPR Syariah Vs Konvensional, Cicilan Mana yang Lebih Rendah?
oatawa
Ilustrasi rumah 

TRIBUNKALTIM.CO, JAKARTA - Pascakebijakan pelonggaran Loan to Value (LTV) diterapkan Bank Indonesia (BI), sejumlah bank mulai menghitung batasan plafon kredit yang bisa diberikan kepada calon pembeli rumah pertama.

Sebenarnya, lewat kebijakan ini BI ingin memudahkan masyarakat membeli rumah pertama.

Bila sebelumnya uang muka atau down payment (DP) yang harus disiapkan minimal 15 persen.

Sebaliknya, dengan kebijakan baru ini DP yang harus disetorkan calon konsumen pembeli rumah bisa lebih rendah.

Kompas.com mencoba simulai Kredit Pemilikan Rumah (KPR) dengan DP 0 persen lewat KPR konvensional dan syariah melalui kalkulator Bank BTN.

Baca: Tanggapan Politisi Demokrat saat Ustaz Abdul Somad Bantah Kabar Bersedia jadi Cawapres Prabowo

Hasilnya, dengan harga rumah Rp 300 juta dan tenor 15 tahun, cicilan yang harus dibayar dengan menggunakan KPR konvensional yaitu sebesar Rp 2.920.739 per bulan.

Perhitungan ini dengan pertimbangan suku bunga fixed sebesar 8 persen per tahun.

Sementara, bila menggunakan kalkulator syariah untuk harga dan tenor yang sama, didapati hasilnya Rp 5.166.667 per bulan.

Untuk catatan margin per annum sebesar 14 persen dengan menggunakan akad murabahah.

Baca: Suhu Dingin Menyerang Kawasan Dieng, Wisatawan Penasaran Lihat Bun Upas

Lain lagi hasilnya bila calon pembeli mengajukan permohonan dengan DP 1 persen.

Untuk rumah dengan harga dan tenor yang sama, cicilan untuk KPR konvensional yaitu sebesar Rp 2.891.531 per bulan. Sementara, untuk KPR syariah sebesar Rp 5.115.000 per bulan. (Kompas.com/Dani Prabowo)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Perbandingan KPR Syariah vs Konvensional, Mana Lebih Mahal?"

Editor: Trinilo Umardini
Sumber: Kompas.com
Ikuti kami di
KOMENTAR

BERITA TERKINI

© 2019 TRIBUNnews.com Network,a subsidiary of KG Media.
All Right Reserved