Pakuwon Sangat Minat Bangun Hotel, Mal, Apartemen di IKN Nusantara, Peluang yang Menguntungkan

TRIBUNKALTIM.CO, JAKARTA - PT Pakuwon Jati Tbk (PWON) sangat berminat membangun hotel, mal, dan apartemen di IKN Nusantara.

Lokasi IKN Nusantara berada di Kalimantan Timur, persisnya di Sepaku, Penajam Paser Utara. 

Konsep IKN Nusantara merupakan Ibu Kota Baru negara Indonesia dan Penajam Paser Utara dipilih sebagai lokasinya. 

PT Pakuwon Jati Tbk melihat peluang ini. Rencananya, pusat perbelanjaan yang terintegrasi dengan apartemen dan hotel ini akan dibangun di Kawasan Inti Pusat Pemerintahan (KIPP).

Baca juga: Forest City, Cara Membangun Infrastruktur di IKN Nusantara Secara Ramah Lingkungan

Hal itu disampaikan oleh Direktur Utama PT Pakuwon Jati Tbk Alexander Stefanus Ridwan Suhendra, dalam acara penandatanganan kesepakatan kerja sama PT Pakuwon Jati Tbk dan PT Bina Karya (Persero) di Gandaria 8 Office Tower, Jumat (7/7/2023) lalu.

"Kami sudah bangun properti di banyak kota-kota besar di Indonesia. Sekarang saatnya mulai pembangunan di IKN,” ujar Stefanus dalam keterangan resmi.

Dia optimistis dengan rencana pembangunan properti tersebut. Sebab, pengembangan IKN merupakan peluang yang menguntungkan dalam jangka panjang.

Menurut Stefanus, keputusan Pakuwon untuk melakukan investasi di IKN Nusantara didasari oleh posisi Perseroan sebagai salah satu pengusaha properti terbesar di Indonesia.

"Jadi merasa ada kewajiban tersendiri untuk mulai pembangunan terlebih dahulu di ibu kota kita yang baru nanti," tukasnya.

Baca juga: Otorita Ajak Kampus Internasional Buka di IKN Nusantara, Ada yang Diurus Tony Blair

Hal tersebut dibenarkan oleh Direktur Utama PT Bina Karya (Persero) Boyke P Soebroto, bahwa Pakuwon memiliki reputasi tinggi sebagai pengembang mal di Indonesia.

"Kami sangat berterima kasih karena Pakuwon berkenan untuk berinvestasi di IKN," pungkas Boyke.

Sangat Minat di IKN Nusantara

Dilansir dari Kompas.com, PT Pakuwon Jati Tbk berencana membangun mal dan hotel di Ibu Kota Nusantara (IKN), Provinsi Kalimantan Timur (Kaltim).

Direktur Pengembangan Bisnis Pakuwon Jati Ivy Wong mengungkapkan, perusahaan tengah menunggu terms and condition (syarat dan ketentuan) dari Pemerintah.

"Kita sangat minat. Tapi kita lagi tunggu terms of condition (dari) pemerintah," ucap Ivy usai acara peluncuran Bella Tower proyek Pakuwon Residences Bekasi di Mall Kota Kasablanka, Jakarta, Selasa (14/2/2023).

Ivy menambahkan, memang Pakuwon telah mengirimkan Letter of Intent (LoI), namun masih harus menunggu kabar lanjutan.

Baca juga: Agenda Pembangunan Tol Pulau Balang-IKN Nusantara, akan Diterbitkan Penetapan Lokasi

Syarat dan ketentuan tersebut sangat penting agar perusahaan dapat menyiapkan apa saja yang diperlukan atas pembangunan proyek mal dan hotel di IKN.

Akan tetapi, perusahaan belum dapat mengetahui besaran nilai investasi akan potensi kedua proyek tersebut.

"Belum tahu, karena kita dipilih. Karena namanya tender (lelang). Tapi, interest (ketertarikan) jelas ada," katanya.

Dalam kesempatan tersebut, Pakuwon baru saja meluncurkan tower (menara) kedua atas proyek Pakuwon Residences Bekasi bernama "Bella Tower".

Sebagaimana diketahui, Pakuwon mengembangkan konsep mix-used pada Pakuwon Residences Bekasi yang berada di atas Pakuwon Mall Bekasi.

Baca juga: PT Waskita Karya Tambah Proyek di IKN Nusantara Rp 1,3 T, Garap Jalan di KIPP

Dengan luas total area fasilitas 1,6 hektar, Pakuwon Residences Bekasi dilengkapi oleh fasilitas mewah.

Ragam fasilitas yang dihadirkan adalah swimming pool (kolam renang) dengan total area hampir 800 meter, jogging track, children playground, gym, library/working space, dan function room.

Adapun Bella Tower tersedia sebanyak 700 unit dengan harga bervariasi, mulai dari Rp 700 jutaan hingga termahal Rp 1,7 miliar per unit.

Sebelumnya, Kepala Otorita Ibu Kota Negara Nusantara (IKN), Bambang Susantono mengatakan, makin banya investor yang telah menyatakan minatnya berinvestasi untuk proyek pembangunan IKN terletak di Kalimantan Timur (Kaltim).

Karena pemerintah terus berupaya agar pembangunan IKN itu sebagian besar menggunakan dana investor dan 20 persennya disokong oleh Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN).

Baca juga: IKN Nusantara Bukan Bebas dari Bencana, Cek Potensi Ancaman Bencana Geologi

"Kami menerima cukup banyak pernyataan minat atau Letter of Interest (LoI) yang hingga kemarin, saya kira minggu lalu jumlahnya 142.

Dari 142 itu sekitar 90 itu agak kami mengkategorikan sebagai pihak yang serius.

Dan dari 90 persen ini nanti yang akan kami lanjutkan dengan berbagai macam proses-proses bisnis.

Apakah itu KPBU ataupun yang lain," sebut Bambang saat Rapat Dengar Pendapat (RDP) dengan Komisi XI DPR RI, Senin (6/2/2023).

Lebih lanjut kata Bambang, soal lokasi dan target rehabilitasi hutan telah diidentifikasi oleh Tim Otorita IKN.

Karena terdapat 82.891 hektar luas lahan yang disasar. (*)

Artikel ini telah tayang di Kompas.com dengan judul "Pakuwon Akan Bangun Mal di IKN, Nempel Apartemen dan Hotel."