POPULER KALTIM: 3 Eks Pengurus KONI Samarinda Ditahan hingga Penipuan Tanah Kapling di Balikpapan

Puluhan warga mendatangi Markas Polda Kalimantan Timur sejak pukul 11.00 Wita hingga 20.00 Wita, Selasa (9/12/2025).

Mereka melayangkan laporan terkait dugaan tindak pidana perlindungan konsumen serta dugaan penipuan dan penggelapan dalam jual-beli kapling di kawasan Kilometer 8–10, Kelurahan Karang Joang, Balikpapan Utara.
‎
‎TribunKaltim.co yang berada di lapangan hingga malam hari masih memantau proses pelaporan di Mako Polda Kaltim.

‎Pengaduan ini diajukan oleh dua advokat, Sultan Akbar Pahlevi dan Jaluddin, dari S.A.P Lawfirm yang beralamat di Jalan S. Parman, Balikpapan Tengah.

Keduanya bertindak sebagai kuasa hukum berdasarkan Surat Kuasa bertanggal 7 Desember 2025.

‎Dalam aduan tersebut, terlapor disebut bernama Choirul Anam, dengan alamat Perum Pelangi Pesona Residen Blok E Nomor 16, Gunung Samarinda Baru, Balikpapan Utara.

‎Kuasa hukum menyebut terdapat 26 aduan awal yang dilampirkan beserta bukti, dan total korban yang mereka dampingi mencapai 71 orang.

Para korban mengaku membeli kapling di kawasan Nuansa Lina 1 sampai Nuansa Lina 10, yang dipasarkan sejak tahun 2017.

‎“Modusnya, harga murah Rp 25 juta sampai Rp 30 juta sudah termasuk BPHTP dan biaya notaris. Dijanjikan selesai dalam 24 bulan,” ujar Sultan Akbar Pahlevi.

‎Namun hingga kini, tidak ada satu pun pembeli menerima hak atas tanah yang dijanjikan. Bahkan korban tertua telah membeli sejak tahun 2017.

‎Kapling dipasarkan melalui Facebook, WhatsApp, spanduk, marketing freelance, hingga penawaran langsung. 

Lokasi selalu diklaim dekat kawasan strategis seperti IKN, tol, dan pusat kota.

‎Namun ternyata banyak objek dijual lebih dari satu kali.

‎“Para korban menemukan bahwa objek yang mereka beli ternyata juga dibeli oleh orang lain. Side plan sering berubah, dan lokasi sering tidak sesuai,” jelas Sultan.

‎Tak hanya warga Balikpapan, korban juga datang dari Tarakan, Samarinda, Mahulu, hingga Pulau Jawa. 

Banyak yang tertarik karena promosi lokasi dekat IKN.