4 Fakta Meroketnya Harga Sewa Penginapan dan Indekos di Sepaku, Efek Upacara di IKN Nusantara Kaltim

Meski Harga Sewa Tembus Rp 6 juta Perbulan, Kamar Kos-kosan dan Penginapan di Sepaku IKN Habis Dipesan

Caption : Suasana tampak depan kos-kosan dan penginapan di wilayah Kecamatan Sepaku Ibukota Nusantara yang sudah habis dipesan penyewa dari berbagai daerah.

TRIBUNKALTIM.CO - Menjelang upacara peringatan Hari Kemerdekaan Indonesia pada 17 Agustus di Ibukota Nusantara (IKN), harga sewa kamar kos dan penginapan di wilayah Kecamatan Sepaku mengalami lonjakan yang signifikan.

Kenaikan harga ini mulai terasa sejak awal Juli 2024, dengan tarif sewa yang melonjak drastis dibandingkan bulan-bulan sebelumnya.

Inilah 4 fakta meroketnya harga sewa penginapan dan indekos di Sepaku.

Salah satunya efek Upacara HUT Kemerdekaan di IKN Nusantara, Kalimantan Timur.

Baca juga: Terjawab Alasan Presiden tak Berkantor di IKN Nusantara Kaltim, Jokowi: Masa Sidang Kabinet Lesehan?

1. Lonjakan Harga Penginapan dan Kos-kosan

Menurut pantauan, harga sewa penginapan yang biasanya berkisar antara Rp 300 ribu hingga Rp 350 ribu per malam, kini naik menjadi Rp 400 ribu hingga Rp 550 ribu per malam.

Sementara itu, tarif sewa kos-kosan yang sebelumnya sekitar Rp 3,5 juta per bulan, sekarang melonjak menjadi Rp 5 juta hingga Rp 6 juta per bulan.

Wirawan (45), salah satu pemilik kos-kosan di wilayah Kecamatan Sepaku, mengungkapkan bahwa kenaikan harga ini sudah mulai terlihat sejak akhir Juni. "Juni akhir itu sebenarnya sudah mulai naik, tapi di bulan Juli ini kenaikan sudah merata di seluruh pelaku usaha kos-kosan," ujarnya pada Jumat (26/7).

2. Penyebab Kenaikan Harga

Wirawan menjelaskan bahwa kenaikan harga ini disebabkan oleh tingginya permintaan kamar kos dari masyarakat yang datang dari luar daerah dan bekerja di proyek konstruksi IKN.

"Karena kan banyak yang nyari memang kos-kosan, apalagi sekarang banyak pekerja proyek IKN itu gak mau tinggal di HPK (Hunian Pekerja Konstruksi) sana atau juga kenapa mereka lebih milih tinggal di luar," tambahnya.

Meski demikian, kamar kos-kosan yang ditawarkan di wilayah Kecamatan Sepaku umumnya kosong dan tidak dilengkapi fasilitas tempat tidur maupun perabotan lainnya.

"Kosongan memang gak ada apa-apa di dalamnya itu, jadi kalau yang mau ngekos ya bawa sendiri tempat tidurnya. Listrik juga beli sendiri. Kalau air di sediakan," jelas Wirawan.

3. Kondisi Penginapan

Listiawati (46), pemilik usaha penginapan di Kecamatan Sepaku, juga menyatakan bahwa kenaikan harga sewa kamar penginapan terjadi sejak awal Juli 2024. "Mulai awal Juli itu sudah naik, rata-rata sekarang Rp 550 sampai Rp 600 permalam. Itu pun masih banyak yang gak kebagian," ungkapnya.

Dia menambahkan bahwa harga sewa kamar penginapan tersebut sudah termasuk fasilitas tempat tidur yang dilengkapi AC dan kamar mandi dalam. Air bersih untuk kebutuhan kamar diperoleh dari sumur bor dengan biaya Rp 1000 per tandon ukuran 1500 liter.

Baca juga: Info HUT Kemerdekaan di IKN Nusantara, Siswa SD Sepaku Bawa Benda Ini Sambut Kirab Bendera Pusaka

4. Potensi Bisnis yang Menjanjikan

Bisnis kos-kosan dan penginapan di wilayah IKN Sepaku saat ini terbilang sangat menjanjikan. Tingginya permintaan kamar, meski dibanderol dengan harga yang cukup tinggi dan fasilitas yang kurang lengkap, tetap membuat bisnis ini diminati.

Dengan kondisi ini, para pemilik kos-kosan dan penginapan diharapkan dapat mengelola bisnisnya dengan baik, sehingga tetap dapat memenuhi kebutuhan hunian sementara bagi para pekerja proyek IKN dan masyarakat yang datang untuk merayakan Hari Kemerdekaan Indonesia di Ibukota Nusantara. (Tribunkaltim.co/Zainul Marsyafi)