Rencana Membangun Pasar Induk Kariangau Balikpapan, Lantai Atas untuk Kantor hingga Tempat Ibadah

TRIBUNKALTIM.CO, BALIKPAPAN - DPRD Balikpapan tengah mengkaji rencana pembangunan pasar induk sebagai solusi untuk mengatasi persoalan pasar rakyat yang relatif semrawut dan sulit ditata.

Kajian akademis dilakukan dengan melibatkan Dinas Perdagangan, BAPPEDA, DPU, DKP3, Dishub, DKUMKMP, Forum Komunikasi Persatuan Pedagang Seluruh Pasar Rakyat Kota Balikpapan, dan Asosiasi Pedagang Pasar Kota Balikpapan. 

Adapun Pasar induk ini direncanakan akan dibangun di kawasan Kelurahan Kariangau, Balikpapan Utara, Kota Balikpapan, Kalimantan Timur. 

Sekretaris Komisi II DPRD Balikpapan, Taufik Qul Rahman, mengungkapkan bahwa seluruh proses persiapan pembangunan pasar induk tersebut dimulai dari penyusunan kajian akademik hingga naskah akademik yang akan menjadi dasar penyusunan peraturan daerah.

Baca juga: Pasar Induk di Balikpapan Utara Dilengkapi Cold Storage, Jadi Pusat Pergudangan Ketahanan Pangan

"Dari kajian akademisi sampai ke naskah akademik, semua akan kami wujudkan. Insyaallah pasar induk yang ada di Kota Balikpapan akan terealisasi," ujarnya saat ditemui, Senin (6/10/2025). 

Ia menjelaskan, kehadiran pasar induk nantinya akan berperan penting dalam mengurangi kepadatan pasar-pasar rakyat yang saat ini sulit dibina atau diawasi secara maksimal.

Salah satu contohnya, kata dia, Pasar Pandansari yang kondisinya kini hampir menyerupai pasar induk. 

Menurutnya, dengan hadirnya pasar induk, distribusi pedagang akan lebih tertata dan pengawasan bisa dilakukan secara optimal.

Lahan yang disiapkan untuk pembangunan pasar induk berada di Kariangau, Balikpapan Utara, dengan luas sekitar 9 hektare sesuai rencana awal.

Namun, karena sebagian lahan masih terkendala status, maka pembangunan akan difokuskan pada 4 hingga 5 hektare lahan yang tidak bermasalah.

Baca juga: Anggota DPRD Balikpapan Fauzi Adi Sebut Perlu Pembaharuan DED Pasar Induk Baru di Balikpapan Utara

"Yang akan kita bangun adalah di atas lahan yang tidak bermasalah itu, sekitar 5 hektare lebih," jelasnya.

Meski kajian masih berlangsung, Taufik menegaskan pasar induk akan didesain lebih modern dan lengkap dengan berbagai fasilitas pendukung.

Pasar induk akan dilengkapi dengan area khusus hasil pertanian, serta rumah potong unggas yang lokasinya berdekatan untuk mendukung distribusi produk segar.

Selain itu, kedekatan pasar dengan kawasan peti kemas di Kariangau akan mempermudah proses logistik dan distribusi barang.

"Pasar induk ini akan lebih modern, dan kami upayakan agar harga di bawah harga pokok dari distributor, sehingga pedagang akan terfokus ke sana," tegasnya.

Kajian yang tengah disusun juga mencakup sistem pengelolaan pasar secara menyeluruh, mulai dari pola manajemen, perencanaan tapak, hingga sistem penempatan sesuai kebutuhan.

Dalam proses ini, DPRD juga menerima masukan dari pelaku usaha pasar dan organisasi pedagang.

Salah satu usulan yang muncul adalah agar bangunan pasar tidak dibuat dua tingkat, melainkan satu tingkat saja, untuk menghindari permasalahan yang kerap terjadi di pasar bertingkat.

Meski demikian, opsi pembangunan dua tingkat tetap terbuka.

Sebab menurut Taufik, lantai atas nantinya bisa difungsikan sebagai kantor pengelola, musala atau masjid, bahkan aula pertemuan yang dapat dimanfaatkan masyarakat.

Baca juga: Desain Pasar Induk Graha Indah Balikpapan tak Relevan Lagi, Akses Transportasi Disorot

"Di atasnya bisa dibuat musala atau masjid, sehingga lebih bermanfaat. Bisa juga dibuat aula pertemuan dengan main hall yang bagus agar memberi asas manfaat bagi PAD," terangnya.

Selain memperhatikan aspek fisik, DPRD juga berupaya agar pasar induk mampu beradaptasi dengan perkembangan zaman. 

Salah satu tantangan utama yang disoroti adalah keberadaan pasar daring yang kini semakin diminati masyarakat.

Oleh karena itu, pasar induk dirancang agar mampu bersaing dengan membuka peluang bagi pedagang untuk menjual produknya secara daring.

"Kami ingin pasar induk ini juga bisa bersaing dengan pasar online. Pedagang boleh menjual secara daring, yang penting harganya tetap tak melebihi harga HET," kata Taufik.

Hasil kajian dan naskah akademik yang tengah disusun akan memuat berbagai poin penting yang disesuaikan dengan karakteristik Kota Balikpapan.

Perencanaan tersebut juga mempertimbangkan potensi kontribusi pasar induk terhadap Pendapatan Asli Daerah (PAD). 

Menurut Taufik, sejumlah usulan telah disampaikan oleh Bappeda terkait rencana pembangunan pasar induk, dan jika tidak ada hambatan, pelaksanaannya ditargetkan dimulai pada tahun 2027.

"Mudah-mudahan kemampuan keuangan Pemerintah Kota bisa memungkinkan pembangunan pasar induk ini pada tahun 2027," tutup politikus PKB itu. (*)